Cómo Ser Agente Inmobiliario
Si quieres saber cómo ser agente inmobiliario, echa un vistazo a nuestro curso y especialízate
Asesorar a los clientes para que encuentren el hogar de sus vidas y que se adapte a ellos es muy importante. Si quieres saber cómo ser agente inmobiliario profesional, este es tu sitio. Una formación de este tipo te introducirá en el sector inmobiliario, conociendo el marketing, la comercialización y la promoción inmobiliaria. También aprenderás a gestionar las ventas y alquileres de inmuebles, especializándote en derechos reales y contratos de compraventa y arrendamiento. Por otro lado, sabrás cómo registrar una propiedad y la ley que regula el sector de la vivienda, es decir, la Ley de Propiedad Horizontal. Además, adquirirás habilidades para realizar tasaciones y valoraciones inmobiliarias. También conocerás el mercado inmobiliario actual, las técnicas de captación, intermediación y negociación de inmuebles.
Curso de Agente Inmobiliario + Máster en Captación e Intermediación Inmobiliaria
¿Te interesa la gestión de inmuebles? ¿Te gustaría ser un experto en compra-venta de viviendas? El Curso de Agente Inmobiliario + Máster en Captación e Intermediación Inmobiliaria te capacitará profesionalmente para ello. El contenido de nuestro curso te permitirá conocer los distintos procesos que se realizan en el sector inmobiliario. Además, podrás especializarte en:
- Promoción de inmuebles
- Derecho inmobiliario
- Marketing y comercialización
- Propiedad Horizontal
- Valoración y tasación
- Captación
- Intermediación
- Gestión comercial
Con este curso obtendrás una doble titulación de Agente Inmobiliario.
Descubre cómo ser agente inmobiliario
Un agente inmobiliario es aquél profesional encargado de la gestión de inmuebles. Es decir, se encarga de la gestión administrativa, financiera y comercial de las viviendas. Un proceso que puede complicarse si no se tienen unos conocimientos concretos, ya que el agente inmobiliario debe tener conocimientos sobre la normativa que regula el sector de la vivienda del país.
Así pues, para ser agente inmobiliario es necesario formarse en gestión y promoción inmobiliaria, especializándote en marketing y comercialización. Además, aprenderás sobre el código deontológico que rige la profesión y sobre derecho inmobiliario, haciendo hincapié los derechos reales, como la hipoteca, los derechos del consumidor y usuario, venta y alquiler de inmuebles, el contrato de compraventa, la Ley de Propiedad Horizontal, el registro de la propiedad y todo el proceso que conlleva, y el contrato de arrendamiento, incidiendo en la fianza o la renta, entre otros aspectos.
Asimismo, estudiar agente inmobiliario te capacita para saber hacer tasaciones y valoraciones de inmuebles a través del seguimiento de la normativa vigente y los parámetros marcados por la ley española, como elReal Decreto 1020/1993,Real Decreto Legislativo 2/2008 o la Ley Hipotecaria. También te prepara en la elaboración de informes y certificados, ya sean solares, fincas rústicas o viviendas de un edificio.
Formarse con un curso inmobiliario te prepara en captación e intermediación inmobiliaria mediante técnicas de prospección y localización de inmuebles. También en negociación y gestión inmobiliaria. Para ello deberás conocer el mercado inmobiliario y las funciones de las agencias inmobiliarias.
En definitiva, este es el curso que estabas buscando si quieres enfocar tu carrera profesional hacia un sector dinámico, innovador y en constante demanda. ¡No dudes en pedir información!
Habilidades del agente inmobiliario
Un buen agente inmobiliario debe contar con una serie de habilidades que lo conviertan en un experto profesional del sector de la inmobiliaria. Por ello, aquí te explicamos los principales atributos que debes tener en cuenta:
- Empatía. Saber indentificar e interpretar las necesidades del cliente. Hay que ponerse en el lugar del cliente para entender su situación y punto de vista.
- Asertividad. Ofrecer garantías y confianza a los clientes.
- Habilidades comunicativas. Exponer las ventajas, beneficios e incluso inconvenientes de cada inmueble. Saber vender con total transparencia es muy importante.
- Observar y escuchar activamente. Prestar atención a la información que transmite el cliente para saber comprenderlo y así poder asesorarlo.
- Dinamismo y flexibilidad. Adaptarse a cada cliente para poder ofrecer un asesoramiento personalizado. Además, el proceso de compraventa conlleva muchas gestiones y trámites. Por este motivo, un agente inmobiliario resolutivo es capaz de anticiparse a todo ello y solucionar todos los inconvenientes a tiempo.
- Formación contínua. Formarse continuamente es la clave para mejorar en el asesoramiento de los clientes y estar al tanto de las innovaciones en el sector.
Usufructo: en qué consiste esta figura legal y sus características
El usufructo es un derecho real inmobiliario que permite que una persona tenga el uso y disfrute de un inmueble, ya sea un piso, un local o garaje. Cabe destacar que la persona no es la propietaria de la vivienda. Los usufructos se caracterizan por su limitación temporal, no se heredan ni se pueden transferir. Existen distintos tipos, como los vitalicios, de sociedades comerciales o vinculados a la pensión alimenticia. Cabe recordar que los usufructuarios tienen derechos y obligaciones.
Ya sea como propietario o profesional, es muy importante saber en qué consisten los distintos derechos reales. Si te apasiona el mundo de la vivienda, no dudes en estudiar para ser agente inmobiliario.
Agencia inmobiliaria: una puerta al sector de la vivienda
Una agencia inmobiliaria es una empresa que intermedia en las compraventas y los alquileres de inmuebles. Este tipo de negocio cuenta con una gran base de datos y que gestiona las viviendas en función de las demandas del mercado, incluso se adelanta a ellas. Además, realiza campañas de marketing, dominando los formatos online y offline, y presta asesoramiento administrativo y jurídico tanto a propietarios como arrendatarios.
El sector inmobiliario es muy amplio. Por ello, los agentes inmobiliarios son uno de los perfiles profesionales más demandados del momento. Si tu pasión es la vivienda y el don de gentes, no dudes en formarte en esta apasionante profesión.
Subrogación de hipoteca: ¿cuál es el proceso?
La subrogación de hipoteca es una operación financiera en la cual se cambia el acreedor o deudor de un préstamo. Como ventajas encontramos la reducción de los tipos de interés o la inexistencia de gastos de contratación de hipoteca, mientras que los principales inconvenientes son los gastos de gestión y el pago de la comisión por cancelación anticipada. Eso sí, para realizar la subrogación de una hipoteca debe seguirse un proceso sencillo.
Cómo ser agente inmobiliario es fácil: solo necesitas una buena formación para dominar el sector de la vivienda. Conviértete en un experto con nosotros y adéntrate en un sector innovador.
Innovaciones inmobiliarias: descubre las últimas tendencias en el sector
La tecnología está cobrando un papel fundamental en las innovaciones inmobiliarias. Aunque pueda parecer un sector económico que pasa desapercibido, la realidad muestra que el ámbito inmobiliario está cada vez más en alza. Esto se debe a que no son pocas las empresas que están ideando mejoras para que resulte más atractivo de cara al público. Por ejemplo, a día de hoy ya se utiliza la realidad virtual y los drones para visitar viviendas.
Además de la importancia del factor tecnológico, existen otras tendencias más allá de ello que están transformando el sector inmobiliario. Si te apasiona este sector, especialízate con un curso de agente inmobiliario.
Pisos embargados: qué debes saber de estas viviendas
Los pisos embargados se dan como consecuencia de una sentencia judicial o administrativa al no pagar deudas reconocidas. El acreedor, al no recibir el pago por parte del deudor, utiliza su derecho a percibirlo por vía judicial. El proceso de expropiación de una vivienda pasa por numerosas fases, pudiendo durar más de un año. Ahora bien, una vez finalizado, este tipo de pisos también se pueden adquirir a través de internet o en bancos.
El sector inmobiliario es muy amplio, ya que se ofrece gran variedad de inmuebles que el agente inmobiliario debe conocer. Tener una amplia formación sobre el sector hacen del agente inmobiliario un profesional especializado.
